Пятно для строительства АЗС на пересечении пр. Большевиков и ул. Новоселов выделено Правительством Петербурга на территории существующего де-факто сквера и в непосредственной близости от жилого дома. Напротив дома 49 к.1, через пр. Большевиков, уже есть действующая АЗС, в 200-х и 300-х метрах от которой, вправо и влево, также действуют АЗС.
Сквер выполняет роль защиты дома от вредного воздействия оживленной магистрали городского значения. Ближняя к дому часть благоустраивается жителями и используется для отдыха. После сооружения АЗС сквер уменьшится более, чем наполовину; АЗС будет располагаться на расстоянии менее 20 м от фасада дома. Действующее законодательство СПб запрещает выделение земельных участков для строительства АЗС на территориях зеленых насаждений общего пользования. До принятия соответствующего закона зелеными насаждениями общего пользования считаются:
- зеленые насаждения на земельных участках общего пользования, используемые для рекреационных целей;
- зеленые насаждения на земельных участках в составе рекреационных зон, доступ на которые бесплатен и свободен для неограниченного круга лиц.
Сквер включен в перечень зеленых насаждений общего пользования, утвержденный Законодательным собранием СПб в третьем чтении 4 июля 2007.
