Rambler's Top100
Центр экспертиз ЭКОМ РОО Санкт-Петербургское общество естествоиспытателей Центр экспертиз ЭКОМ РОО Санкт-Петербургское общество естествоиспытателей
Что есть на сайте    журналистам   специалистам   студентам   гражданам   друзьям   прочее
Гражданские конференции
Общественная экологическая экспертиза
Административные общественные слушания
Общественное обсуждение градостроительных проектов
Разработка проектов нормативных актов
Мониторинг правоприменения
Доступ к правосудию
Другие технологии общественного участия
Индикаторы общественного участия
Библиотека Центра ЭКОМ
О нас
Наши партнёры
Проекты ЭКОМ
  Актуальная кампания:

СПАСТИ СЕСТРОРЕЦКИЙ БЕРЕГ!

РАЗВИТИЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПЕТЕРБУРГА

 Подписка на новости
Подпишитесь на рассылку коротких сообщений о новых материалах на сайте
E-mail:
Посмотреть архив сообщений
  Сохранить ссылку:
Начало : : Новости : Замечания по проекту ВРЗ-07/0749 (г. Санкт-Петербург, Красносельский район, г. Красное Село квартал ограниченный ул. Восстановления, ул. Лермонтова, ул. Мира и ул. Голубко)
    ПОДРАЗДЕЛЫ

- 26.10.2007

Замечания по проекту ВРЗ-07/0749 (г. Санкт-Петербург, Красносельский район, г. Красное Село квартал ограниченный ул. Восстановления, ул. Лермонтова, ул. Мира и ул. Голубко)

1.     По составу и текстовой части ВРЗ-07/0749  (далее – ВРЗ).

Состав  ВРЗ-07/0749 в целом не может быть признан удовлетворительным.

В составе ВРЗ отсутствуют очевидно необходимые разделы и документы:

- техническое задание на проектирование и разрешительное письмо КГА на разработку регламента;

- перечень использованной при разработке ВРЗ градостроительной документации, а также законодательных и нормативно-правовых актов;

- раздел сведений о квартале, на который разрабатывается ВРЗ; 

- не разработаны и не выделены картографически зоны  особых условий и особых ограничений градостроительной деятельности.

Таким образом, рассматриваемый проект Временного регламента застройки подготовлен с нарушением требований «Положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения временных регламентов застройки земельных участков», утверждённого распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре от 29.04.05 № 695, в частности пункта 6.4 этого Положения.

Содержательно текстовые разделы рассматриваемого ВРЗ представляют собой точное или технически адаптированное копирование соответствующих разделов проекта правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (далее – ПЗЗ). Учитывая то, что проект ПЗЗ до настоящего времени не утверждён, такое цитирование в качестве общего методического подхода можно было бы признать правомерным и полезным. Однако, осуществляя дословное цитирование проекта ПЗЗ авторы ВРЗ не смогли или не посчитали нужным учесть особенности собственно рассматриваемого квартала, что в ряде случаев привело либо к излишней регламентации неустановленных для рассматриваемого квартала видов градостроительной деятельности (табл. 1) либо к прямым смысловым ошибкам (табл. 2). К сожалению, также приходится констатировать, что ошибки и даже опечатки самого проекта ПЗЗ также без изменений «перекочевали» в рассматриваемый ВРЗ.

Раздел 4 ВРЗ «Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства» почти дословно процитирован из проекта ПЗЗ неправомерно, так как содержательно представляет собой общие правила, с использованием которых должны разрабатываться конкретные регламенты. Разработчик ВРЗ должен был на основании этих положений:

- установить и обозначить на карте квартала территории с особым режимом использования (водоохранные, санитарно-защитные, горно-санитарные и прочие зоны) или указать, что такие зоны отсутствуют;

- разработать и прописать в ВРЗ конкретные ограничения по режимам использования установленных зон.

(Так, в частности: - на основании постановления правительства от 20.11.2000 №878 и постановления Госгортехнадзора РФ от 23.11.1994 № 61 должна была быть разработана охранная зона газораспределительной сети).

Помимо указанного очевидным недостатком рассматриваемого ВРЗ является то, что текстовые разделы содержат лишь общие требования к параметрам застройки квартала и общие ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства,  а частные требования к указанным параметрам и частные ограничения исходящие из особенностей градостроительной ситуации в рассматриваемом квартале в ВРЗ не представлены. В таблице 3 настоящих замечаний обобщены такие частные требования и ограничения, выдвинутые жителями квартала по итогам общественного обсуждения.

 

2.     По картографической части ВРЗ.

Отнесение квартала к зоне ТЖ2-1 представляется обоснованным и соответствующим действующему Генеральному плану Санкт-Петербурга.

В тоже время, в картографическом приложении к письму Комитета по Градостроительству и Архитектуре (разрешительное письмо на проектирование застройщику Васильевой Е.В. от 29.05.07 № 1-4-14502/5) устанавливаются ориентировочные границы проектирования, включающие наряду с рассматриваемым в проекте ВРЗ-07/0749 кварталом также и соседний квартал, ограниченный улицами Мира, Лермонтова, Голубко и Загородной. Никаких обоснований или объяснений указанному изменению границ проектирования нет как в проекте ВРЗ-07/0749, так не упоминалось и на общественных слушаниях по проекту ВРЗ, состоявшихся 22.10.2007.

 

3. Выводы   

Проект ВРЗ-07/0749 подлежит серьёзной доработке с учётом настоящих замечаний.

 

   

Таблица 1

Перечень замечаний по текстовой части ВРЗ-07/0749, связанных с      неустановленными для рассматриваемого квартала видами градостроительной деятельности

 

Текст ВРЗ

Мотивировка возражений

Предложения

1

2.1.2 Условно разрешенные виды использования могут быть допущены с учетом оценки влияния этих видов на функционирование объектов основных видов использования в районе зонирования. При этом максимальная доля территорий занимаемых объектами капитального строительства в квартале, или в районе зонирования, если район зонирования является частью квартала, рассчитываемая по площади застройки, допускаемая для объектов условно разрешенных видов использования должна составлять 10% для рекреационных зон (Код Р) и 20% для прочих зон.

Указанные в пункте рекреационные зоны (Код Р) настоящим регламентом в квартале не устанавливаются.

В пункте 2.1.2 слова «… 10% для рекреационных зон (Код Р) и 20% для прочих зон» заменить на слова «20%».

2

2.4.5 Суммарная общая площадь территории, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования расположенных на территории гольф-клубов, не должна превышать 7% от площади полей для гольфа. Суммарная общая площадь территории, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования расположенных на территории теннисных клубов не должна превышать 10% от площади кортов.

Возможность размещения открытых объектов физической культуры и спорта (код 110.4) не предусмотрена перечнями основных и условно разрешённых видов использования земельных участков рассматриваемого ВРЗ (пункты 2.2 и 2.3).

Пункт 2.4.5 ВРЗ исключить.

 

3

3.1.4.3. На территориях исторических районов (зоны и подзоны ТЖ6, ТЖ7, ТД1_1-1, ТД1_2-1, ТД1_2-2, ТД2-1, ТД2-2) минимальная доля озеленения территории земельного участка многоквартирного дома должна составлять 10%, но не менее 15 кв. метров на участок. Доля озелененных территорий для иных объектов в указанных зонах и подзонах (кроме садов и скверов) не устанавливается; при этом обязательно сохранение существующих озелененных территорий, либо проведение компенсационного озеленения в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга. Доля озелененных территорий садов, скверов (код 127.1)  – 70%.

Указанные в пункте зоны ТЖ6, ТЖ7, ТД1_1-1, ТД1_2-1, ТД1_2-2, ТД2-1, ТД2-2 настоящим регламентом в квартале не устанавливаются

Пункт 3.1.4.3. ВРЗ исключить.

Из пункта 3.1.4.4 слова «, за исключением перечисленных в п. 3.1.4.3,» исключить.

4

Таблица 3.1.4

Минимально допустимая площадь озеленённой территории земельных участков

(таблицу смотри в ВРЗ или в проекте ПЗЗ том2 таблица 2.1 )

В таблице 3.1.4 указаны виды использования, которых нет в перечнях 2.2 и 2.3 основных и условно разрешённых видов использования земельных участков рассматриваемого ВРЗ:

Многоквартирные жилые дома (код вида использования 103); специальные парки (зоопарки, ботанические сады); комплексы аттракционов, луна-парки; аквапарки (коды вида использования 127.2; 111.2; 127.4); больничные учреждения; санаторно-курортные учреждения; объекты для оздоровительных целей (коды вида использования 109.1; 108.4, 126); открытые объекты физической культуры и спорта; крытые спортивные комплексы с трибунами для зрителей при количестве мест свыше 1тысячи; объекты ритуальной деятельности (коды вида использования  110.4; 110.3; 138); объекты сельскохозяйственного использования (коды вида использования 132, 133, 135); объекты транспорта (коды вида использования 142, 145) .

 

Исключить из таблицы 3.1.4 и примечания к ней виды использования соответствующие кодам: 103; 127.2; 111.2; 127.4; 109.1; 108.4, 126;  110.4; 110.3; 132, 133, 135; 138; 142 и 145.

5

Таблица 3.1.5

Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков

(таблицу смотри в ВРЗ или в проекте ПЗЗ том2 таблица 2.2 )

В таблице 3.1.5 указаны виды использования, которых нет в перечнях 2.2 и 2.3 основных и условно разрешённых видов использования земельных участков рассматриваемого ВРЗ:

Многоквартирные жилые дома (код вида использования 103); объекты среднего и высшего профессионального образования (код вида использования 108.2);  гостиницы (код вида использования 118); объекты обслуживающей, административной общественной, производственной деятельности, в том числе рассчитанные на приём посетителей (коды вида использования 109.3; 111.3; 114; 121; 122; 142.2.4); больничные учреждения; санаторно-курортные учреждения (коды вида использования 109.1; 108.4); объекты для оздоровительных целей (кемпинги и т.п.) (код вида использования 126);   земельные участки  комплексов аттракционов, луна-парков, (код вида использования 111.2); кладбища, крематории (коды вида использования 138.1. 138.2); объекты транспортной инфраструктуры (коды вида использования 142).

Исключить из таблицы 3.1.5 виды использования соответствующие кодам: 103; 108.2; 118; 109.3; 111.3; 114; 121; 122; 142.2.4; 109.1; 108.4, 126; 111.2; 138.1; 138.2; 142.

6

3.1.6.4. Требования по минимальному количеству мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков указанные в п.3.6.3 относятся к объектам следующих видов разрешенного использования:  объекты торговли (код 105); объекты общественного питания (код 106);  промышленные объекты  (код 121);  складские объекты (код 122); предприятия по первичной переработке, расфасовке  сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование) (код 131.2).

В пункте 3.1.6.4. указаны виды использования, которых нет в перечнях 2.2 и 2.3 основных и условно разрешённых видов использования земельных участков рассматриваемого ВРЗ:

Промышленные объекты (код вида использования 121); складские объекты (код вида использования 122); предприятия по первичной переработке, расфасовке  сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование) (код вида использования 131.2).

Исключить из пункта 3.1.6.4. виды использования соответствующий кодам: 121; 122; 131.2.

7

Приложение 3

Действие временного регламента застройки распространяется  на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах территориальных зон и подзон:

- за исключением земель водного фонда покрытых поверхностными водами, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), земельных участков расположенных в границах свободных экономических зон, для которых в соответствии с федеральным законодательством градостроительные регламенты не устанавливаются.

 В абзаце втором приложения 3 указаны земли и виды использования земельных участков, которых нет в составе земель рассматриваемого квартала и в перечнях 2.2 и 2.3 основных и условно разрешённых видов использования земельных участков рассматриваемого ВРЗ.

 

Абзац второй приложения 3 исключить.

8

3.1.3.3. Доминанты могут располагаться:

по фронту застройки квартала: на пересечении транспортных магистралей; в угловых частях квартала; в центральной части линии застройки квартала (кроме исторического центра).

В связи с тем, что рассматриваемый  квартал не входит в территории исторического центра Санкт-Петербурга, слова «кроме исторического центра» к нему не относятся

Слова «кроме исторического центра» исключить

 

  

Таблица 2

Перечень замечаний по текстовой и картографической части ВРЗ-07/0749 связанных с недоработками или ошибками смыслового характера

Текст ВРЗ

Мотивировка возражений

Предложения

1.

3.1.4.7. При застройке земельных участков, расположенных вне рекреационных зон  (Р) и примыкающих к лесам, лесопаркам, городским и  районным садам и паркам, в пределах доступности не более 300 метров, площадь озеленения допускается уменьшать, но не более чем на 30%.

Данное общее положение проекта ПЗЗ следовало в ВРЗ применить и указать в картографических ма-териалах конкретную территорию квартала, на которую распро-страняется это положение.

Доработать картографические материалы ВРЗ с учётом замечания

2.

3.1.4.8. Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с техническими регламентами, СанПиНами и иными действующими нормативными техническими документами.

 

Данное общее положение ПЗЗ является основанием для разработки конкретных регламентов застройки. В рассматриваемом ВРЗ санитарно-защитные зоны не устанавливаются. 

Пункт 3.1.4.8. ВРЗ исключить либо разработать и указать в картографических материалах устанавливаемые санитарно-защитные зоны и их режим

3.

Перечень 3.2 Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства (Страница 11)

ТЖ2-1

5. Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования (код 108.1) на территории земельных участков – 300 кв. метров.

Максимальная общая площадь любых объектов на земельных участках может быть установлена только в удельных показателях (например: 40 кв. метров на каждые 100 кв. метров общей площади жилья).

Установление абсо-лютных показателей допустимо только применительно к конкретному участку.

Разработать данный показатель регламента  в удельных величинах

 

  

 

Таблица 3

Обобщённые предложения жителей по установлению частных ограничений, исходящих из особенностей градостроительной ситуации в рассматриваемом квартале 

Текст ВРЗ

Мотивировка возражений

Предложения

1.

2.1.5 Объекты транспорта, включая автозаправочные и газонаполнительные станции (Код 144), стоянки индивидуального легкового автотранспорта (Код 145.2.1) вестибюли метро  (Код 142.2.1) относятся к условно разрешенным видам использования в границах земельных участков непосредственно примыкающих к территориям улично-дорожной сети расположенных на территории всех зон, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их применение. Размещение указанных объектов разрешается при соблюдении следующих условий:

а) выбор места размещения объектов должен осуществляться с учетом возможной реконструкции автомобильной дороги;

б) размещение, проектирование и строительство объектов должно производиться с учетом требований стандартов и технических норм безопасности дорожного движения, экологической безопасности, строительства и эксплуатации автомобильных дорог.

 

Перспективное размещение объектов транспорта (включая автозаправочные и газонаполнительные станции (Код 144), стоянки индивидуального легкового автотранспорта (Код 145.2.1) вестибюли метро  (Код 142.2.1)) в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами представляется недопустимым.

Пункт 2.1.5 исключить

2

Перечень 2.2 (стр.5 ВРЗ)

Основные виды разрешённого использования, допустимые к применению в пределах территориальной зоны без  согласований и  дополнительных условий

ТЖ2-1

104.4 Для размещения жилищно-эксплуатационных служб

Перспективное размещение жилищно-эксплуатационных служб, в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется нежелательным.

Код и вид использования  104.4 из перечня основных видов разрешённого использования ВРЗ   исключить

3

Перечень 2.2 (стр.5 ВРЗ)

Основные виды разрешённого использования, допустимые к применению в пределах территориальной зоны без  согласований и  дополнительных условий

ТЖ2-1

107 Для размещения объектов бытового обслуживания

Перспективное размещение объектов бытового обслуживания, в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется нежелательным.

Код и вид использования  107 из перечня основных видов разрешённого использования ВРЗ   исключить

4

Перечень 2.2 (стр.5 ВРЗ)

Основные виды разрешённого использования, допустимые к применению в пределах территориальной зоны без  согласований и  дополнительных условий

ТЖ2-1

109.2 Для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений

Перспективное размещение амбулаторно-поликлинических учреждений, в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется нежелательным.

Код и вид использования  109.2 из перечня основных видов разрешённого использования ВРЗ   исключить

5

Перечень 2.2 (стр.5 ВРЗ)

Основные виды разрешённого использования, допустимые к применению в пределах территориальной зоны без  согласований и  дополнительных условий

ТЖ2-1

109.6.1 Для размещения ветеринарных поликлиник, станций без содержания животных

Перспективное размещение ветеринарных поликлиник, станций без содержания животных, в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется нежелательным.

Код и вид использования  109.6.1 из перечня основных видов разрешённого использования ВРЗ   исключить

6

Перечень 2.2 (стр.5 ВРЗ)

Основные виды разрешённого использования, допустимые к применению в пределах территориальной зоны без  согласований и  дополнительных условий

ТЖ2-1

110.1 Для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны и т.п. объекты) без трибун для зрителей

Перспективное размещение спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны и т.п. объекты) без трибун для зрителей, в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется недопустимым.

Код и вид использования  110.1 из перечня основных видов разрешённого использования ВРЗ   исключить

7

Перечень 2.2 (стр.5 ВРЗ)

Основные виды разрешённого использования, допустимые к применению в пределах территориальной зоны без  согласований и  дополнительных условий

ТЖ2-1

115 Для размещения финансово-кредитных объектов

116 Для размещения объектов страхования

Перспективное размещение финансово-кредитных объектов и объектов страхования, равно как и иных коммерческих объектов, рассчитанных на обслуживание неограниченного круга лиц в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется недопустимым.

Коды и виды использования  115 и 116 из перечня основных видов разрешённого использования ВРЗ   исключить

8

Перечень 2.2 (стр.5 ВРЗ)

Основные виды разрешённого использования, допустимые к применению в пределах территориальной зоны без  согласований и  дополнительных условий

ТЖ2-1

117 Для размещения объектов пенсионного обеспечения

Перспективное размещение объектов пенсионного обеспечения, в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется нежелательным.

Код и вид использования  117 из перечня основных видов разрешённого использования ВРЗ   исключить

9

Перечень 2.2 (стр.5 ВРЗ)

Основные виды разрешённого использования, допустимые к применению в пределах территориальной зоны без  согласований и  дополнительных условий

ТЖ2-1

124 Для размещения объектов связи

Перспективное размещение объектов связи, в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется нежелательным.

Код и вид использования  124 из перечня основных видов разрешённого использования ВРЗ   исключить

10

Перечень 2.3 (стр.5 ВРЗ)

Условно разрешённые виды использования, допустимые к применению в пределах территориальной зоны после получения дополнительных согласований и выполнения дополнительных условий

ТЖ2-1

109.5 Для размещения объектов социального обеспечения

Перспективное размещение объектов социального обеспечения, в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется нежелательным.

Код и вид использования 109.5 из перечня условно разрешённых видов использования ВРЗ   исключить

11

Перечень 2.3 (стр.5 ВРЗ)

Условно разрешённые виды использования, допустимые к применению в пределах территориальной зоны после получения дополнительных согласований и выполнения дополнительных условий

ТЖ2-1

112 Для размещения религиозных объектов

Перспективное размещение религиозных объектов, в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется нежелательным.

 

Код и вид использования 112 из перечня условно разрешённых видов использования ВРЗ   исключить

12

Перечень 2.3 (стр.5 ВРЗ)

Условно разрешённые виды использования, допустимые к применению в пределах территориальной зоны после получения дополнительных согласований и выполнения дополнительных условий

ТЖ2-1

113.1.2 Для размещения  объектов охраны общественного порядка

Перспективное размещение объектов охраны общественного порядка, в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется нежелательным.

Код и вид использования 113.1.2 из перечня условно разрешённых видов использования ВРЗ   исключить

13

Перечень 2.3 (стр.5 ВРЗ)

Условно разрешённые виды использования, допустимые к применению в пределах территориальной зоны после получения дополнительных согласований и выполнения дополнительных условий

ТЖ2-1

120.1 Для размещения  коммерческих объектов, связанных с проживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических агентств, дискотек, залов компьютерных игр и других т.п. объектов)

Перспективное размещение коммерческих объектов, связанных с проживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических агентств, дискотек, залов компьютерных игр и других т.п. объектов), равно как и иных коммерческих объектов, рассчитанных на обслуживание неограниченного круга лиц в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется недопустимым.

Код и вид использования 120.1 из перечня условно разрешённых видов использования ВРЗ   исключить

14

2.4.1 Для всех объектов основных и условно разрешенных видов использования вспомогательными видами разрешенного использования являются следующие:

-     …

-         автостоянки и гаражи (в том числе открытого типа, подземные и многоэтажные) для обслуживания жителей и посетителей основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;

-         …

Перспективное размещение многоэтажных гаражей, в квартале представляющем собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется недопустимым.

Из пункта 2.4.1 слова «…и многоэтажные» исключить

15

3.1.3.3. Доминанты могут располагаться:

-         по фронту застройки квартала: на пересечении транспортных магистралей; в угловых частях квартала; в центральной части линии застройки квартала (кроме исторического центра);

-         в глубине квартала – только в случае комплексного градостроительного решения высоты зданий квартала, обосно­ванного проектом планировки.

 

Возможность разработки, согласования и утверждения «комплексного градостроительного решения высоты зданий» квартала, представляющего собой исторически сложившуюся застройку индивидуальными жилыми домами, представляется труднореализуемой и маловероятной. Это ставит практически непреодолимый барьер на пути собственника, желающего построить здание высотой 13 метров в глубине своего участка.

Пункт 3.1.3.3 изложить в редакции:

 «3.1.3.3. Доминанты могут располагаться на любом участке квартала при условии соблюдения требований изложенных в пунктах 3.1.3.1 и 3.1.3.2 настоящего ВРЗ и наличия письменного на то согласования со стороны владельцев участков квартала, имеющих общую границу с участком, на котором предполагается строительство доминанты». 

 

распечатать  распечатать    отправить  отправить    другие материалы  другие материалы   
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ССЫЛКИ
Проекты ЭКОМ:
Экспертиза временных регламентов застройки (ВРЗ)
Публикации:
21.07.2008 - Играем в "высотный регламент"
09.04.2008 - Шутка юмора: публикуем официальное заключение о результатах публичных слушаний по проекту ВРЗ территории будущего "Охта-центра"
27.01.2008 - Как учитывать перечни зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) при рассмотрении документов градостроительного планирования
17.01.2008 - Замечания к ВРЗ-07/1101 (территория предполагаемого Охта-центра) от жителей Малой Охты
10.01.2008 - На безымянной высоте. - "Новая газета" публикует результаты экспертизы регламента застройки под "Охта-центр"
10.01.2008 - Экспертное заключение на проект ВРЗ-07/1101 (территория строительства Охта-центра)
06.01.2008 - ВРЗ-07/1101. Временный регламент застройки территории
30.09.2007 - Полезные советы по анализу проектов временных регламентов застройки (ВРЗ) и по подготовке к участию в общественных слушаниях по проектам ВРЗ
17.09.2007 - Экспертное заключение на проект ВРЗ-07/0274 (квартал ограниченный «красными линиями» Заневского пр., ул.Стахановцев, Таллиннской ул. и Малоохтинского пр.)
05.09.2007 - Замечания по проекту ВРЗ-07/0598 (квартал ограниченный реками Охта и Оккервиль и осевыми линиями Заневского пр. и пр.Шаумяна)
22.08.2007 - Экспертное заключение по утвержденному проекту ВРЗ г.Пушкин
19.07.2007 - Замечания по проекту Временного регламента застройки территории бульвара Крыленко
Персоналии:
Смирнов Алексей Никитич
Яндекс цитирования Rambler's Top100
Copyright ©2004-2019 ЭКОМ. Все права защищены.
return_links(); ?>