Rambler's Top100
Центр экспертиз ЭКОМ РОО Санкт-Петербургское общество естествоиспытателей Центр экспертиз ЭКОМ РОО Санкт-Петербургское общество естествоиспытателей
Что есть на сайте    журналистам   специалистам   студентам   гражданам   друзьям   прочее
Гражданские конференции
Общественная экологическая экспертиза
Административные общественные слушания
Общественное обсуждение градостроительных проектов
Разработка проектов нормативных актов
Мониторинг правоприменения
Доступ к правосудию
Другие технологии общественного участия
Индикаторы общественного участия
Библиотека Центра ЭКОМ
О нас
Наши партнёры
Проекты ЭКОМ
  Актуальная кампания:

СПАСТИ СЕСТРОРЕЦКИЙ БЕРЕГ!

РАЗВИТИЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПЕТЕРБУРГА

 Подписка на новости
Подпишитесь на рассылку коротких сообщений о новых материалах на сайте
E-mail:
Посмотреть архив сообщений
  Сохранить ссылку:
Начало : : Новости : Замечания к Генплану от жителей Московского района об отклонении "комплексной поправки"
    ПОДРАЗДЕЛЫ

- 29.06.2007

Замечания к Генплану от жителей Московского района об отклонении "комплексной поправки"

Представлены на публичных слушаниях 28 июня

 

Главе Администрации Московского
района Санкт-Петербурга
Коровину В.В.

Председателю Комитета по
градостроительству и архитектуре
Санкт-Петербурга
Викторову А.П.

Вице-губернатору Санкт-Петербурга
Вахмистрову А.И

 

От жителей Московского района

 

Отклонение  поправок об укрупнении функциональных зон в действующем генеральном плане Санкт-Петербурга.

1. Объединение жилых зон средней (Ж4), многоэтажной (Ж5) жилой застройки с деловой зоной в единую «универсальную» зону 3ЖД преследует цель снятия ограничений по высоте, по плотности застройки и по функциональному назначению зданий. Такое объединение позволяет в пределах зоны 3ЖД размещать жилые и общественно-деловые объекты любой высоты, причем, как на вновь осваиваемых территориях, так и на территориях существующей застройки. Такое объединение приведет к конфликту  интересов, противоречию функций, несомненно, ухудшит условия жизни граждан в существующей застройке, повысит социальную напряженность.

2. Слияние зоны Д1 – «многофункциональной общественно-деловой застройки»,  с  Д2 - «зоной размещения объектов здравоохранения, культуры, среднего и высшего образования, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий» преследует цель расширить возможности внедрения жилых домов, размещение которых в действующем Генеральном плане допускалось только в зоне Д1, на территории ВУЗов, больниц, НИИ, что также приводит к обесцениванию понятия функционального зонирования, предусмотренного Градостроительным Кодексом.

Таким образом, разработчики практически перевели всю жилую застройку города в универсальную жилую зону, в которой возможно размещать объекты общественно-делового статуса и создали универсальную деловую зону, в которой возможно размещать объекты жилого назначения, что, в принципе, одно и то же.

В результате в измененном Генеральном плане утрачивается смысл понятия функциональных зон, (определенный в пункте 5 статьи 1 Градостроительного кодекса), как зон, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение. Санкт-Петербург, теперь просто «ЗОНА».

 

3. Мы не видим причин для внедрения не свойственного облику  Санкт-Петербурга здания Газпрома и не согласны с отменой в угоду ему высотного регламента Санкт-Петербурга. Диссонирующий эффект будущего газо-долларового объекта, водворенного в противовес Смольному Собору, являет победу капитала над культурой Санкт-Петербура. Мы не согласны с финансированием  за счет бюджета Санкт-Петербурга строительства объекта, экономическую целесообразность которого никто не проверял.

 

Считаем, что произведено изменение Генерального плана города на уровне концепции, изменены принципы территориального планирования. Такой генплан не отвечает требованиям Градостроительного Кодекса, не соответствует провозглашаемым целям, в том числе и «стабильному улучшению качества жизни всех слоев населения».

Изменения не имеют законных оснований. Считаем внесение в утвержденный Генплан комплексной поправки об укрупнении функциональных зон безосновательным, причины изменения принципов зонирования, приведенные в «Пояснительной записке КГА» – надуманными. Считаем эту поправку продолжением постыдной практики подработки законодательства под нужды строительного лобби в ущерб интересам граждан и города.

 

Итоговые требования по проекту градостроительного решения:

1. Требуем отклонить поправку к Генплану об укрупнении функциональных зон. Считаем недопустимым объединение на одной территории жилой застройки и объектов общественно-деловой застройки, не связанных с обслуживанием проживающего на территории населения; объединение зон застройки объектами культуры, науки, образования с зонами деловой застройки; объединение зон среднеэтажной и высотной застройки; объединения застройки исторического Центра и исторических пригородов с прочими зонами застройки.

2. Требуем завершить доработку и утвердить «Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга» на основании действующего Генплана и результатов проведенных публичных слушаний. В случае принятия предлагаемых поправок в Генплан, проект ПЗЗ должен быть заново представлен на публичные слушания.

3. Требуем включить в число мероприятий по нормативному правовому обеспечению, перечисленных в п.3.11 Генплана, разработку состава документации и порядка ее экспертизы и общественного обсуждения для признания инвестиционного проекта стратегическим и отвечающим интересам развития Петербурга.

 

Просим включить наше обращение в Протокол публичного слушания как требование отклонения предложенного проекта.

распечатать  распечатать    отправить  отправить    другие материалы  другие материалы   
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ССЫЛКИ
Проекты ЭКОМ:
Общественное обсуждение Генплана Санкт-Петербурга
Публикации:
14.09.2011 - Новая градостроительная политика для нового правительства Санкт-Петербурга
14.05.2010 - 27-28 мая: публичные слушания по проекту внесения изменений в Генплан Петербурга
13.05.2010 - Городские леса как территории общего пользования?
07.11.2009 - Уважаемые друзья! Коллектив Центра ЭКОМ благодарит вас за подержку, которую вы оказываете нам и нашей деятельности
24.04.2008 - Последствия корректировки Генерального плана Санкт-Петербурга. Развитие или депрессия?
18.04.2008 - Поправки к Генплану Петербурга: обсуждаем на "Эхе"
15.04.2008 - Сводная таблица поправок в текстовую часть проекта закона Санкт-Петербурга "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга"
15.04.2008 - Обращение граждан и общественных организаций к депутатам Законодательного собрания
15.04.2008 - Баллада о неизвестной поправке
10.04.2008 - Нарушения регламента Законодательного Собрания при принятии корректировки Генплана СПб
05.04.2008 - Резолюция митинга «Градостроительная политика в Московском районе» (30.03.2008)
03.04.2008 - В Генеральный план внесут зеленые поправки, но Юнтоловский заказник оставили под угрозой уничтожения
30.03.2008 - Предложения депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга по поправкам в Закон Санкт-Петербурга "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга « О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия"
26.03.2008 - Обращение жителей Центрального района к депутату ЗС А.Г. Крамареву по вопросу корректировки Генплана СПб
17.03.2008 - О проекте закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга»
04.03.2008 - Письмо сотрудников ГНУ ВНИИРа председателю Правительства РФ Зубкову В. А.
20.02.2008 - Что такое Генеральный план, и зачем он нужен?
21.11.2007 - Обращение двух садоводств (г.Пушкин) в ЗС по вопросу изменения зонирования в Генплане
09.08.2007 - Замечания к Генплану от жителей Василеостровского района (в отношении квартала между 17 и 18 линиями и Большим и Средним проспектами)
08.08.2007 - Протест против точечной поправки по Васильевскому острову
31.07.2007 - Итоговое заявление РОО "Охтинская дуга" по поводу проекта корректировки Генплана Петербурга
27.07.2007 - Чиновники КГА представили петербуржцам на слушаниях недостоверную информацию
26.07.2007 - Сводный перечень поправок, систематизированный по функциональному и территориальному принципу на основании материалов, представленных КГА
23.07.2007 - Градостроительство в Санкт-Петербурге: бурное развитие или системный кризис?
18.07.2007 - Жители районов Петербурга неправильно поняли цель общественных слушаний о поправках в Генплан (заместитель главного архитектора В. Полищук)
17.07.2007 - Движение "Пулковские высоты" представляет второй видеорепортаж из серии "Колдовство над Генпланом"
13.07.2007 - Возражения жителей Московского района (ТСЖ "Бассейная, 12") против корректировки Генплана
12.07.2007 - Замечания о введении граждан в заблуждение при информировании о корректировке Генплана (Петроградский район)
12.07.2007 - Заявление жителей Центрального района об отклонении поправок в Генплан
12.07.2007 - Замечания жителей Фрунзенского района по корректировке Генплана в части объединения жилых и деловых зон
12.07.2007 - Заявление жителей Фрунзенского района по результатам общественного обсуждения поправок в Генплан
Яндекс цитирования Rambler's Top100
Copyright ©2004-2019 ЭКОМ. Все права защищены.
return_links(); ?>