Жильцы доказали незаконность сноса их домов

СПб. Городской суд признал незаконность решения районной администрации о сносе 22 домов в 10-м квартале Колпино, где ООО "ИСК "ДСК-5" планировало построить жилье.

Отклонение на прошлой неделе кассационной жалобы администрации Колпинского района означает, что решение суда первой инстанции, частично отменяющее постановление районных властей о сносе 22 домов в 10-м квартале г. Колпино (ограниченном ул. Ленина, Павловской, Губина и Танкистов), вступило в законную силу.

Согласно этому решению отменен снос одного из 16 домов, жильцы которых опротестовали действия чиновников в суде.

К 4 мая Колпинский районный суд удовлетворил шесть исков. Районные власти пока подали три кассационные жалобы.
Как сообщал "ДП" (см. 70/07, www.dpgazeta.ru), проект застройки территории 10-го квартала в Колпино готовит ООО "Инвестиционно-строительная компания ДСК-5". Здесь планируется построить 120 тыс. м2 жилья. Для этого нужно снести двухэтажные дома, построенные в 30-60-е гг. ХХ в.

Участники рынка считают, что вступление в законную силу судебного решения в пользу жильцов ставит крест на проекте, связанном с расселением квартала.

"Инвестор в Колпино уже может заняться чем-то другим и забыть об этом проекте. Единственный шанс для инвестора - действовать, как в Москве, когда есть поддержка со стороны власти и независимый суд выносит решения в пользу государства. Но уровень поддержки должен быть не ниже губернаторского. Экономически договориться невозможно, - полагает Денис Литов, председатель совета директоров ГК "Строительная компания "Прагма". - Если число собственников больше пяти, обязательно находится один неадекватный. Собственники объединяются, и их требования лавинообразно растут. Только что мы завершили скупку семи дачных участков под строительство жилого дома в Коломягах. На некоторых участках даже построек не было, но нам все равно пришлось заплатить за них в 1,5-2 раза выше рынка.

Илья Десятерик. "Деловой Петербург".07.05.07.