Rambler's Top100
Центр экспертиз ЭКОМ РОО Санкт-Петербургское общество естествоиспытателей Центр экспертиз ЭКОМ РОО Санкт-Петербургское общество естествоиспытателей
Что есть на сайте    журналистам   специалистам   студентам   гражданам   друзьям   прочее
Гражданские конференции
Общественная экологическая экспертиза
Административные общественные слушания
Общественное обсуждение градостроительных проектов
Разработка проектов нормативных актов
Мониторинг правоприменения
Доступ к правосудию
Другие технологии общественного участия
Индикаторы общественного участия
Библиотека Центра ЭКОМ
О нас
Наши партнёры
Проекты ЭКОМ
  Актуальная кампания:

СПАСТИ СЕСТРОРЕЦКИЙ БЕРЕГ!

РАЗВИТИЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПЕТЕРБУРГА

 Подписка на новости
Подпишитесь на рассылку коротких сообщений о новых материалах на сайте
E-mail:
Посмотреть архив сообщений
  Сохранить ссылку:
Начало : : Новости : Замечания к проекту Правил землепользования и застройки от жителей Невского района
    ПОДРАЗДЕЛЫ

- 23.10.2006

Замечания к проекту Правил землепользования и застройки от жителей Невского района

В комиссию Невского района по разработке
Правил землепользования и застройки
Санкт-Петербурга от
Михалевой И.С., проживающей по адресу:
193315, г. С.-Петербург, пр. Большевиков,
д. ...., кор. ..., кв. .... 

 

Замечания и предложения к Проекту Правил землепользования
 и застройки Санкт-Петербурга

В квартале, ограниченном ул. Народная, ул. Новоселов, пр. Большевиков  Проектом Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (далее Правил) предусмотрены зоны: ТЖ4, ТПД1, ТР2.

В зону ТР2 попадает территория, являющаяся санитарно-защитной зоной ЛЭП, и территория, по которой  проходит железная дорога. ЛЭП и железная дорога расположены вдоль ул. Новоселов (в том числе от пересечения ул. Новоселов и Дальневосточного пр. до пересечения ул. Новоселов и пр. Большевиков).

Необходимо разобраться, почему территория, являющаяся санитарно-защитной зоной ЛЭП, и территория, по которой проходит железная дорога, отнесены к зоне ТР2 – зоне «зеленых насаждений общего и ограниченного пользования, внутриквартального озеленения и зеленых насаждений, выполняющих специальные функции». В данном случае зона, расположенная только с одной стороны ул. Новоселов, может выполнять лишь специальную функцию – защитной зеленой полосы для домов, расположенных на противоположной стороне ул. Новоселов. Для рекреационных целей она не подходит ввиду ее состояния и качества. В Генплане эта зона также отнесена к зоне Р2 (зеленых насаждений общего и ограниченного пользования), но фактически на части территории этой зоны располагается автостоянка (угол ул. Новоселов и Дальневосточного пр.), недостроенные гаражи, ведутся работы по строительству паркинга со стороны пр. Большевиков. Соответственно часть зеленых насаждений вдоль ул. Новоселов и со стороны пр. Большевиков (у пересечения этих магистралей) уже уничтожена.

В связи в вышеизложенным необходимо предусмотреть в зоне ТР2 наличие подзон,   т. е. детализировать зоны, классифицировать их по цели назначения для предотвращения в дальнейшем столкновений интересов жителей и каких-либо организаций.

В Проекте Правил территория, ограниченная ул. Новоселов и пр. Большевиков, перед д. 49, кор.1 по пр. Большевиков, фактически являющейся сквером, не отнесена к зоне ТР2. Данный сквер, площадью 1,35 га, зарегистрирован в 1987 г. (согласно справке № 59 от 09.03.2006 г. Садово-паркового предприятия «Невское»). Это – благоустроенная территория, на которой высажены 63 деревьев, в том числе 6 деревьев посажены на субботнике 23.09.2006 г. жителями близлежащих домов, 660 кустарников, площадь цветников – 130 кв. м, проложены дорожки - 0,1 га. Территория отвечает всем признакам зоны зеленых насаждений – благоустроенность, место отдыха, место проведения различных публичных мероприятий, является защитной зеленой зоной от магистрали  пр. Большевиков.

Таким образом, данная территория по всем параметрам относится к рекреационной зоне ТР2. Фактически данная территория отнесена к зоне ТЖ4, в которой допускается согласно ст. 35 п. 3 Градостроительного Кодекса РФ «размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду».

В связи с принципиальным отличием в назначении и использовании зоны ТЖ4 и зоны ТР2 необходимо изменить границу зоны ТЖ4 с выделением из нее зоны ТР2(территории сквера).

Исходя из вышеизложенного,
Предлагаю:

  1. Доработать Правила с целью предусмотреть в зоне ТР2 классификацию подзон зеленых насаждений с детальным описанием фактически сложившейся ситуации по назначению и использованию подзон.
  2. Уточнить правомочность и необходимость внесения в зону ТР2 территории вокруг ЛЭП и железной дороги, расположенных вдоль ул. Новоселов (в том числе от пересечения ул. Новоселов с Дальневосточным пр. и до пересечения ул. Новоселов с пр. Большевиков). В случае необходимости отнести территорию к нужной подзоне.
  3. Отнести к рекреационной зоне ТР2 территорию сквера у дома 49, кор. 1 по пр. Большевиков площадью 1,35 га (на пересечении ул. Новоселов и пр. Большевиков). См. материалы: Справку из Садово-паркового предприятия «Невское», фотографии сквера.
  4. Ужесточить требования к сохранению зон рекреационного назначения, существующих фактически, не допускать их уничтожения и сокращения, регулярно проводить мониторинг состояния рекреационных территорий.

 

Прошу:

  1. Внести мои замечания и предложения в протокол общественных слушаний по Проекту Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга.
  2. Внести изменения в соответствии с моими предложениями в окончательную редакцию Правил землепользования и застройки.

 

Приложение:

1. Копия справки  №59 от 09.03.2006 г. Садово-паркового предприятия «Невское».

2. Фотографии сквера (август 2006 г.), 4 шт.

 

20 октября 2006 г.                                                              /Михалева И.С./
распечатать  распечатать    отправить  отправить    другие материалы  другие материалы   
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ССЫЛКИ
Проекты ЭКОМ:
Общественное обсуждение Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга
Строительство АЗС на пересечении пр. Большевиков и ул. Новоселов
Публикации:
14.09.2011 - Новая градостроительная политика для нового правительства Санкт-Петербурга
20.04.2011 - Круглый стол: «Высотки вне закона?»
14.05.2010 - 27-28 мая: публичные слушания по проекту внесения изменений в Генплан Петербурга
13.05.2010 - Городские леса как территории общего пользования?
07.11.2009 - Уважаемые друзья! Коллектив Центра ЭКОМ благодарит вас за подержку, которую вы оказываете нам и нашей деятельности
23.02.2009 - Прокуратура не заметила «локальных доминант» в ПЗЗ
14.01.2009 - Вниманию жителей: изменения в работе выставки
14.01.2009 - Круглый стол «Петербург – 2025. Каким ему быть?»
10.01.2009 - Список адресов электронной почты депутатов
09.01.2009 - Что может сделать каждый петербуржец для спасения облика города?
09.01.2009 - Список депутатов
09.01.2009 - Образец письма-обращения. Прокурору Санкт-Петербурга Зайцеву С. П.
09.01.2009 - Образец письма-обращения. Представителю Губернатора Санкт-Петербурга Законодательном Собрании Бродскому М.Н.
09.01.2009 - Образец письма-обращения. Депутатам Законодательного собрания
09.01.2009 - Выставка "Петербург-2025. Каким ему быть?"
23.12.2008 - Прокуратура не выразила восторга по поводу проекта ПЗЗ
23.12.2008 - Заключение городской прокуратуры на проект Правил землепользования и застройки СПб.
22.12.2008 - Святой Георгий набрал высоту
19.12.2008 - «Локальные доминанты» на карте высотного регламента – юридический нонсенс
19.12.2008 - Каким он будет - «Петербург - 20??»?
12.12.2008 - Карта высотных "исключений" в Правилах землепользования и застройки
11.12.2008 - Проект Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. 2008. Версия, внесенная в Законодательное собрание
09.12.2008 - Они внесены! Читайте скорее.
09.12.2008 - Общая часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. 2008
09.12.2008 - Территориальная часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Градостроительные регламенты. 2008
02.12.2008 - Как правильно смотреть на исторические панорамы Санкт-Петербурга
24.11.2008 - К ПЗЗ мы еще вернемся. Вопрос – сколько раз?
26.10.2008 - Вертикаль соседских отношений: подземный аспект
26.10.2008 - Конец подземного строительства в Петербурге?
26.09.2008 - Слушания закончились – работа продолжается
24.09.2008 - Процесс слушаний по ПЗЗ окончательно доказал свою неэффективность
Яндекс цитирования Rambler's Top100
Copyright ©2004-2019 ЭКОМ. Все права защищены.
return_links(); ?>