Rambler's Top100
Центр экспертиз ЭКОМ РОО Санкт-Петербургское общество естествоиспытателей Центр экспертиз ЭКОМ РОО Санкт-Петербургское общество естествоиспытателей
Что есть на сайте    журналистам   специалистам   студентам   гражданам   друзьям   прочее
Гражданские конференции
Общественная экологическая экспертиза
Административные общественные слушания
Общественное обсуждение градостроительных проектов
Разработка проектов нормативных актов
Мониторинг правоприменения
Доступ к правосудию
Другие технологии общественного участия
Индикаторы общественного участия
Библиотека Центра ЭКОМ
О нас
Наши партнёры
Проекты ЭКОМ
  Актуальная кампания:

СПАСТИ СЕСТРОРЕЦКИЙ БЕРЕГ!

РАЗВИТИЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПЕТЕРБУРГА

 Подписка на новости
Подпишитесь на рассылку коротких сообщений о новых материалах на сайте
E-mail:
Посмотреть архив сообщений
  Сохранить ссылку:
Начало : : Новости : Как Правила землепользования и застройки повлияют на уплотнительную застройку на Малой Охте
    ПОДРАЗДЕЛЫ

- 14.10.2006

Как Правила землепользования и застройки повлияют на уплотнительную застройку на Малой Охте
"Недвижимость и строительство Петербурга"
198005, Санкт-Петербург, Измайловский пр., 31
тел.: +7 (812) 251 32 05, +7 (812) 251 41 14
факс: +7 (812) 327 27 19
E-mail: estate@estate.spb.su
www.estate-gazeta.ru

№39(423) 09.10.06, c.8

СКВЕРная история

Евгений Баранов

Городское правительство отменило постановление, разрешающее компании "Петербургстрой Skanska" строить жилой дом в 26-м квартале на Малой Охте. Жители разбили здесь сквер. Они уверены, что запретить стройку помогли масштабные митинги протеста.

Компания проводила здесь изыскания с 2003 года (см. "НП", №30/2006). В марте этого года КГА приостановил согласование объемно-планировочного решения до утверждения временного регламента застройки 26-го квартала, проекта межевания и т.п.

Постановлением №968 признается утратившим силу предыдущий документ, который разрешал фирме возводить жилой дом со встроенной подземной автостоянкой на пятне между Академией им. Макарова, домами 9б по ул. Стахановцев и 84А по Малоохтинскому проспекту.

Помощник генерального директора "Петербургстрой Skanska" Ирина Тригубович говорит, что сейчас компания ведет с городом переговоры о выделении нового пятна.

"Мы надеемся, что отмена - не окончательное решение, - говорит г-жа Тригубович, - надежда умирает последней. Мы считали свою позицию оправданной, пытались отстоять ее в Управлении инвестиций и других инстанциях. Конечно, такие факты всегда очень болезненны для компании".

Позицию жителей, разбивших сквер на пятне застройки, и возможное нарушение высотного регламента планировавшимся домом г-жа Тригубович комментировать не стала. Сейчас "Петербургстрой Skanska" строит на четырех площадках, еще на нескольких ведутся подготовительные и прочие работы.

Обитатели микрорайона, конечно, рады. Однако, как сообщила лидер инициативной группы жителей Татьяна Красавина, не прекращаются попытки руководства Красногвардейского района, КГА и городской Комиссии по строительству снести десятки гаражей на упоминаемом пятне и переместить их в другой квартал.

Хотя по проекту детальной планировки (ПДП) района Ладожского вокзала гаражи должны стоять именно там, где они стоят. Жители уверены: это замаскированная подготовка будущего участка для застройщика.

Татьяна Красавина добавила, что ситуация может измениться в ходе общественных слушаний по проекту Правил застройки и землепользования. По ПДП и другим документам на спорной территории - сквер, по генплану она отнесена к категории Ж-4 (жилая застройка до семи этажей, что не интересно бизнесу).

А по новым Правилам данный участок, к примеру, может быть признан зоной общественно-деловой застройки. Среднеэтажная и высотная зоны могут быть объединены в одну. Тогда никакой сквер уже не поможет. Жители опасаются, что под видом правил готовится перезонирование и генплан подгонят под интересы инвесторов.

© ИИЦ "Недвижимость Петербурга" 2004. Все права защищены.
При цитировании ссылка на www.estate-gazeta.ru обязательна.

распечатать  распечатать    отправить  отправить    другие материалы  другие материалы   
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ССЫЛКИ
Проекты ЭКОМ:
26 квартал Малой Охты
Защита прав граждан при проведении межевания городских земель
Публикации:
03.04.2013 - Экспертное заключение по градостроительной документации, обосновывающей возмож-ность строительства собора в парке "Малиновка"
18.10.2011 - Реновация – не повод лишать людей собственности
19.05.2009 - Жизнь по обрезу фундамента: как оформить земельный участок и не остаться «с носом»?
08.03.2009 - Общественный интерес при проведении межевания. Между чиновником и проектировщиком.
08.03.2009 - Проблемы межевания озеленённых территорий
08.02.2009 - Указание главы КЗР СПб по вопросам формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома
16.09.2008 - Планировались ли сады и скверы в кварталах советской застройки?
27.01.2008 - Как учитывать перечни зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) при рассмотрении документов градостроительного планирования
15.10.2007 - Губернатор подписала охранную грамоту для скверов Петербурга
15.10.2007 - Сражение за «Поляну Бианки»
17.09.2007 - Экспертное заключение на проект ВРЗ-07/0274 (квартал ограниченный «красными линиями» Заневского пр., ул.Стахановцев, Таллиннской ул. и Малоохтинского пр.)
05.09.2007 - Замечания по проекту ВРЗ-07/0598 (квартал ограниченный реками Охта и Оккервиль и осевыми линиями Заневского пр. и пр.Шаумяна)
23.07.2007 - Градостроительство в Санкт-Петербурге: бурное развитие или системный кризис?
30.11.2006 - Правовой анализ проекта Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга
29.11.2006 - Заявление-запрос на получение протокола общественных обсуждений Правил землепользования и застройки (ПЗЗ)
29.11.2006 - Как получить протокол общественных обсуждений и заключение о результатах публичных слушаний по ПЗЗ для ознакомления
03.11.2006 - ВРЕМЕННОЕ РУКОВОДСТВО ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
02.11.2006 - ЗАЯВЛЕНИЕ граждан Выборгского района в Комиссию по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга
24.10.2006 - "Комментарии на комментарии" - первый отклик разработчиков Правил землепользования и застройки
24.10.2006 - Предложения по изменению общей части Правил землепользования и застройки
23.10.2006 - Насколько правомочны проводимые сейчас публичные слушания по Правлам землепользваония и застройки?
21.10.2006 - Замечания и предложения к проекту Правил землепользования и застройки от жителей Малой Охты (дополнения)
19.10.2006 - Члены Комиссии по землепользованию и застройке читают сайт ЭКОМ!
16.10.2006 - СКВЕРная история
14.10.2006 - Замечания к проекту Правил землепользования и застройки от жителей Красногвардейского района (Малая Охта)
12.10.2006 - Изменения в расписании публичных слушаний по Правилам застройки и землепользования
04.10.2006 - График проведения обсуждения проекта Правил Землепользования и Застройки Санкт-Петербурга
03.10.2006 - Инструкция "Как читать Правила землепользования и застройки"
03.10.2006 - Градостроительные планы Петербурга требуют общественной редакции
13.07.2006 - Фотографии с акции "День встречи друзей" 13 июля 2007 года
Яндекс цитирования Rambler's Top100
Copyright ©2004-2018 ЭКОМ. Все права защищены.
return_links(); ?>