Rambler's Top100
Центр экспертиз ЭКОМ РОО Санкт-Петербургское общество естествоиспытателей Центр экспертиз ЭКОМ РОО Санкт-Петербургское общество естествоиспытателей
Что есть на сайте    журналистам   специалистам   студентам   гражданам   друзьям   прочее
Гражданские конференции
Общественная экологическая экспертиза
Административные общественные слушания
Общественное обсуждение градостроительных проектов
Разработка проектов нормативных актов
Мониторинг правоприменения
Доступ к правосудию
Другие технологии общественного участия
Индикаторы общественного участия
Библиотека Центра ЭКОМ
О нас
Наши партнёры
Проекты ЭКОМ
  Актуальная кампания:

СПАСТИ СЕСТРОРЕЦКИЙ БЕРЕГ!

РАЗВИТИЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПЕТЕРБУРГА

 Подписка на новости
Подпишитесь на рассылку коротких сообщений о новых материалах на сайте
E-mail:
Посмотреть архив сообщений
  Сохранить ссылку:
Начало : : Новости : Обновлённый анализ наиболее значительного влияния вида высотного здания ОДР «Охта-Центр» высотой 396 метров на панорамы исторического центра Санкт-Петербурга
    ПОДРАЗДЕЛЫ
Обновлённый анализ наиболее значительного влияния вида высотного здания ОДР «Охта-Центр» высотой 396 метров на панорамы исторического центра Санкт-Петербурга

(Все изображения могут быть увеличены.)

Добавлены виды на Смольный собор и Кирочную улицу, а также схема зоны видимости здания ОДОЦ на пл. Восстания.

Схема зон видимости высотного здания ОДР «Охта-центр»
Зоны видимости выделены зеленым цветом.
Схема зон видимости высотного здания ОДР «Охта-центр»
Схема зон видимости высотного здания ОДР «Охта-центр» в главном городском пространстве
Зоны видимости выделены зеленым цветом везде, кроме акваторий.
Схема зон видимости высотного здания ОДР «Охта-центр» в главном городском пространстве
Условные обозначения
Условные обозначения

Анализ влияния на панорамы исторической застройки
высотного ЗДАНИЯ ОДР «ОХТА-ЦЕНТР»

Анализ выполнен на основе моделирования зон видимости высотного объекта с помощью модели Винокуровой-Федорова. В качестве исходной гипотезы моделирования выбраны следующие параметры:

  • уровень дневной поверхности земли над нулевой отметкой (в Балтийской системе) в месте строительства составляет 6 метров;
  • уровень глаз наблюдателя Ц 5,5 метров. Это обусловлено показателями отметок на территории строительства и средней высотой территории центра Санкт-Петербурга, в качестве которой выбрана величина 3,8 метра.

В тексте высотное здание общественно-делового района (ОДР) обозначено словом «ЗДАНИЕ».

1. Главное Городское Пространство:

Главное Городское Пространство (ГГП) - часть территории ядра исторического центра, включающая в себя наиболее значимые здания и объекты, определяющие облик Санкт-Петербурга (ТСН 30-306-2002 Санкт-Петербург «Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга»). В это пространство включается пространство Невы, ансамбли и ландшафт застройки вдоль ее берегов на участке между Дворцовым, Биржевым, Сампсониевским и Литейным мостами.

1.1 Силуэт ЗДАНИЯ активно включается в пейзаж ГГП со всех точек обзора ГГП, расположенных по правым берегам Невы и Большой Невы, обеим берегам Малой Невы, по левому берегу Большой Невки. Со Стрелки Васильевского острова здание не будет видно только с тех точек, где оно будет скрываться за Ростральными колоннами.

1.2 ЗДАНИЕ будет видно с большей части акватории Главного Городского Пространства.

2. Виды с набережных Невы (помимо названных в п. 1):

2.1. В.О. Университетская набережная на всем протяжении;

2.2. В.О. Набережная лейтенанта Шмидта непрерывно до стен Балтийского завода на 23-й линии и далее с перерывами до самой южной оконечности Васильевского острова;

2.3. В.О. Набережная Макарова на всем протяжении и далее по берегу Малой Невы острова Декабристов до самой северной оконечности Васильевского острова;

2.4. П.С. Петроградская и Аптекарские набережные, т.е. на всем протяжении левого берега Малой Невы;

2.5. Оба берега Невы от моста Александра Невского до Литейного моста, включая и набережную Робеспьера;

2.6. Левый берег Невы южнее моста Александра Невского;

2.7. Здание будет видно с мостов: Охтинского, Литейного, Троицкого, Дворцового, Благовещенского, Биржевого, Тучкова, Сампсониевского, Гренадерского и всех прочих мостов через Неву и ее основные рукава.

3. Площади и основные градостроительные ансамбли:

3.1. Петропавловская крепость

3.1.1 ЗДАНИЕ будет хорошо видно на всем берегу Невы вдоль стен крепости, на ее куртинах, служащих обзорными площадками, а также на берегу Кронверкского пролива у Иоанновского моста и напротив Кронверка (Адмиралтейского музея) по обе стороны от бастиона Головкина.

3.1.2 ЗДАНИЕ будет видно вдоль всего правого берега Кронверкского пролива, где оно будет выступать фоном постройкам Петропавловской крепости. Частично вид его будет пропадать, скрываемый шпилем Петропавловского собора. В том числе его будет очень хорошо видно со двора Кронверка (Артиллерийского музея) и со всей территории зоопарка.

3.1.3 ЗДАНИЕ будет видно с половины Троицкой площади, из многих мест Александровского парка, с Кронверкского проспекта и Мытнинской набережной, где оно будет соседствовать с видимыми постройками Петропавловской крепости.

3.1.4 ЗДАНИЕ будет видно в створе улицы Блохина, знаменитой тем, что в ее створе на участке между Кронверкским проспектом и Мытнинской площадью находится шпиль Петропавловского собора Ц ЗДАНИЕ будет дублировать шпиль Петропавловского собора справа.

3.2. Дворцовая площадь:

3.2.1 ЗДАНИЕ будет видно от левого крыльца Эрмитажа в просвете между зданием Главного штаба и Штабом Гвардейского корпуса над зданиями Придворной Капеллы в соседстве с Собором Воскресения Христова ("Спаса на крови ")

3.2.2 ЗДАНИЕ будет видно с Дворцового проезда (между Адмиралтейством и сквером перед Эрмитажем) и Адмиралтейского проезда, с части территории сквера перед Эрмитажем и части Александровского сада. Здание видно над северным крылом Главного штаба, левее Арки Главного Штаба. Отметим, что фотография «Дворцовая площадь», представленная в разделе «Ландшафтно-визуальный анализ» на сайте Общественно-делового района Охта-Центр, некорректно отображает прогноз видимости Ц с данной точки здание уже будет видно, хотя, может быть, незначительная его верхушечная часть. Буквально с соседних точек присутствие здания на Дворцовой площади резко «улучшается».

3.3. Сенатская площадь:

ЗДАНИЕ будет видно от зданий Сената и Синода, с части Александровского сада. Следует отметить, что фотография «Английская набережная от здания Сената», представленная в разделе «Ландшафтно-визуальный анализ» на сайте Общественно-делового района Охта-Центр, подобрана некорректно Ц фотография сделана с точки, с которой здания заведомо видно не будет. Но стоит пройти несколько шагов вдоль здания Сената Ц до его крыльца, и среди деревьев начнет пробиваться силуэт здания Охта-Центр. Локально он мелькнет и на Английской набережной из-за Медного Всадника, и на Конногвардейском бульваре рядом с Исаакиевским собором над домом Лобанова-Ростовского

3.4. Исаакиевская площадь

ЗДАНИЕ будет просматриваться с данной площади на территории, заключенной между памятником Николаю I и Синим мостом в створе реки Мойки.

3.5. Площадь Искусств

ЗДАНИЕ будет видно практически с половины площади у Михайловского театра и гостиницы Европа;

3.6. Манежная площадь

ЗДАНИЕ будет видно с части площади в западном и восточном ее концах, прижатых к южному фронту площади;

3.7. Площадь Островского

ЗДАНИЕ будет видно с проезда вдоль Публичной Библиотеки и от здания Александринского театра

3.8. Преображенская площадь

ЗДАНИЕ будет видно справа и слева от Спасо-Преображенского собора в створах Манежного переулка и улицы Рылеева, а также у фасада дома Мурузи. ЗДАНИЕ существенно вырастет за зданием собора перспективе улицы Пестеля.

3.9. Владимирская площадь

ЗДАНИЕ будет видно на узком пространстве у Регент-Холла в просвете между Владимирским собором и его колокольней.

3.10. Сенная площадь

ЗДАНИЕ будет видно с северо-западной части площади у прохода к каналу Грибоедова от здания бывшего магазина «Океан».

3.11. Площадь Восстания

ЗДАНИЕ будет видно с небольшого участка Лиговского проспекта.

3.12. Михайловский (Инженерный) замок

ЗДАНИЕ будет видно с территории как окружающей замок, так и с территорий (части сада вокруг Михайловского замка и част Каштановой аллеи), с которых открывается вид на него Ц с мостов и набережных Мойки, из Михайловского сада.

3.13. Площадь Белинского перед цирком на Фонтанке

ЗДАНИЕ будет видно на большей части площади выступающим из-за Церкви Праведников Симеона Богоприимца и Анны Пророчицы (памятник федерального значения). Зона видимости протянется и в Инженерный проезд Ц его будет видно от обоих павильонов Михайловского (Инженерного замка)

3.14. Александро-Невская Лавра

Вся территория Александро-Невской лавры будет покрыта зоной видимости ЗДАНИЯ, включая главный двор, Митрополичий сад, Никольское кладбище.

3.15. Таврический дворец

Вся территория Таврического Дворца Ц перед ним и за ним, будет представлять собой площадку для созерцания высотного ЗДАНИЯ Охта-Центра.

3.16. Площадь Пролетарской Диктатуры и Растрелли, как и вся территория, относящаяся к ансамблю Смольного монастыря, и вокруг него будут полностью покрыты зоной видимости ЗДАНИЯ.

3.17. Казанская площадь

С Казанской площади ни перед, ни за собором ЗДАНИЯ видно не будет.

4. Сады и парки:

4.1. Марсово поле

ЗДАНИЕ будет видно буквально со всей территории Марсова поля, от проезда вдоль Казармы Павловского полка (здание «Ленэнерго») и дома Адамини, от проезда вдоль Мраморного Дворца и института культуры, от Лебяжьей канавки, от набережной реки Мойки.

4.2. Летний Сад

Зоной видимости ЗДАНИЯ будет покрыта более 70% территории Летнего Сада, что должно иметь особенное значение в виду предстоящей его реконструкции.

4.3. Александровский парк, Зоопарк и Троицкая площадь см. п. 3.1.2 и 3.1.3

4.4. Александровский сад, см. п. 3.2.2 и 3.3.

4.5. Михайловский сад

С большей части территории ЗДАНИЕ будет просматриваться в качестве грандиозного объекта. Его не будет видно лишь с небольшой части сада, где оно скроется за Инженерным замком. Но в другой части сада оно будет значительно возвышаться над ним или рядом с ним.

4.6. Таврический сад за исключением узкой полоски вдоль своей границы у Таврической улицы будет полностью накрыт зоной видимости ЗДАНИЯ.

4.7. Екатерининский сад на площади Островского

Из части сада, расположенной за спиной памятника Екатерине будет открываться вид на ЗДАНИЕ.

4.8. Ботанический сад будет полностью накрыт зоной видимости ЗДАНИЯ.

4.9. Юсуповский сад

Зона видимости ЗДАНИЯ положит три небольших пятна видимости в Юсуповском саду.

4.10. В ЦПКиО, Приморском парке Победы, на Каменном острове следует ожидать не столь значительное влияние данного ЗДАНИЯ. Например, расстояние от здания Охта-Центр до Елагина дворца в ЦПКиО составляет 8,5 км. Для того, чтобы ЗДАНИЕ не было видно с противоположной от дворца границы Масляного Луга при протяженности его открытого пространства в 230 метров, достаточно, чтобы деревья, окружающие Дворец справа и сзади были высотой 12-14 метров, что составляет нормальную высоту для взрослых деревьев. ЗДАНИЕ будет видно с отдельных участков восточной части Крестовского острова и вдоль берега Малой Невки.

5. Проспекты и улицы

5.1. ЗДАНИЕ будет находиться в зоне видимости со следующих улиц на значительном их протяжении:

5.1.1 Кирочная улица практически строго по оси на всем протяжении;

5.1.2 Фурштатская улица практически по оси с некоторым смещением вправо на всем протяжении;

5.1.3 Улица Чайковского на всем протяжении: будет видно вдоль северной стороны улицы над фасадами южной стороны;

5.1.4 Захарьевская улица: на всем протяжении будет видно вдоль северной стороны улицы над фасадами южной стороны;

5.1.5 Улица Пестеля от Фонтанки до Литейного. ЗДАНИЕ будет видно вдоль северного фасада улицы справа от куполов Преображенского собора;

5.1.6 Манежный переулок;

5.1.7 Ул. Рылеева;

5.1.8 Артиллерийская ул.;

5.1.9 Ул. Александра Невского;

5.1.10 Исполкомская улица;

5.1.11 Ул. Константина Заслонова Ц обе набережные Обводного канала на участке, на котором северная набережная фактически является продолжением ул. Константина Заслонова;

5.1.12 Южная сторона ул. Марата от Боровой улицы до Звенигородской;

5.1.13 Клинский проспект от Можайской улицы до Московского проспекта;

5.1.14 Загородный проспект от Гороховой улицы до Серпуховской;

5.1.15 Садовая улица от Никольского переулка до конца;

5.1.16 Проспект Римского-Корсакова от Никольской пл. до Дровяного переулка;

5.1.17 Ул. Блохина между Кронверкским проспектом и Мытнинской площадью;

5.1.18 Створ ул. Яблочкова и ее продолжение до Большого проспекта П.С.;

5.1.19 Петровский проспект на Петровском острове на всем протяжении практически по оси.

5.2. ЗДАНИЕ будет фрагментарно возникать с улиц в разных направлениях от их оси:

5.2.1 На Загородном проспекте у 5-ти углов над домом Настасьи Филипповны (Загородный пр. 18/2);

5.2.2 Садовая улица у Гостиного Двора напротив Суворовского училища, а также напротив Юсуповского сада;

5.2.3 Большой пр. В.О., в том числе от Андреевского собора;

5.2.4 Ул. Декабристов от Крюкова канала до Лермонтовского проспекта напротив 2-й сцены Мариинского театра.

6 Реки и каналы

6.2 ЗДАНИЕ будет находиться в зоне видимости с набережных следующих рек и каналов на значительном их протяжении и в важных градостроительных узлах:

6.2.1 Обводный канал, см. п. 5.1.11;

6.2.2 Фонтанка от пл. Ломоносова до Московского пр. Ц северный берег

6.2.3 Фонтанка от Московского до Английского проспекта Ц строго по оси.

6.2.4 Канал Грибоедова. ЗДАНИЕ то и дело будет возникать в перспективах канала от площади Репина до Никольского переулка. На отрезке от Крюкова канала до Никольского переулка оно будет видно практически по оси канала. В зоне Михайловского сада ЗДАНИЕ будет видно с обоих набережных канала. В том числе вся территория вокруг собора Воскресения Христова ("Спаса на крови ") будет накрыта зоной его видимости.

Критический анализ материалов «Ландшафтно-визуального анализа», представленных на сайте Общественно-делового района Охта-Центр.

Ландшафтно-визуальный анализ, представленный на сайте Общественно-делового района Охта-Центр (далее Ц ОДР ОЦ), предварен следующим текстом:

«Ландшафтно-визуальный анализ

Основная проблема современного строительства в Петербурге - возможное влияние на исторический центр. Комитет по градостроительству и охране памятников администрации Санкт-Петербурга и архитектурное бюро RMJM заказали отдельные специальные исследования, которые с точностью до сантиметра показали, как будущее высотное здание повлияет на ландшафты города. Высотная доминанта не видна ни с одной так называемой открыточной точки в «золотом треугольнике», образованном Невой, Фонтанкой и Невским проспектом. Она не изменит панорам центральных площадей, улиц и набережных, от которых находится на расстоянии от двух до семи километров. В том числе, и это особенно важно, она не видна с Дворцовой площади и с Сенатской площади. Архитекторы особо отметили, что если принять популярную идею строить небоскреб на намывных территориях западнее Васильевского острова, то он неизбежно появится в створе Невского проспекта. Тогда исказится основная идея петровского Петербурга, когда три луча-перспективы - Невский проспект, Гороховая улица и Вознесенский проспект - сходятся к Адмиралтейству.

Ландшафтные исследования показывают, что высотная доминанта улучшает перспективу Фонтанки от Египетского моста на восток, где сейчас доминируют промышленные трубы. Совершенно неожиданно небоскреб оживляет Кирочную улицу - единственную улицу в центре, в створе которой она видна.

Вид доминанты с севера на юг, от Биржевого моста и Петропавловской крепости, делает ее символом нового Петербурга, каковым, по замыслу архитекторов, и должен стать «Охта центр»».

http://www.ohta-center.ru/tomorrow/landshaft/landscape.html

Ниже следуют комментарии к выложенным на сайте изображениям с альтернативными и поясняющими изображениями.

Дворцовая площадь

Дворцовая площадь (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: Данная фотография, демонстрируя отсутствие видимости высотного ЗДАНИЯ ОДР ОЦ, некорректно отображает прогноз видимости Ц с точки фотосъёмки данное здание уже будет видно. Хотя, судя по всему, фотография сделана, если и в зоне видимости ЗДАНИЯ, то практически на ее границе. Буквально с соседних точек присутствие ЗДАНИЯ на Дворцовой площади резко «улучшается». Так, если отойти к углу здания Адмиралтейства, то ЗДАНИЕ будет возвышаться над зданием Главного Штаба так, как если бы в одной плоскости с фасадом Главного Штаба стоял пилон высотой 28,3 метра. Для сравнения, высота карниза Главного штаба 20,3 метра. Можно спорить, виден на этой фотографии конек крыши, или нет, поднимает ли он визуально здание Главного штаба, чтобы скрыть или прикрыть ЗДАНИЕ ОДР ОЦ. Высота конька Генерального Штаба Ц 24,5 метра, сравнительная высота ЗДАНИЯ ОДР ОЦ в плоскости конька составит 28,9 метра.

Если отойти на несколько шагов в сторону Невы вдоль Адмиралтейства, то аналогичные цифры для ЗДАНИЯ ОДР ОЦ составят: 30,5 в плоскости фасада и 31,7 метров в плоскости конька при тех же цифрах для здания Главного Штаба. В этом случае здание будет видно между стеной Эрмитажа и Александровской колонной справа от куполов Спаса на Крови.

Кроме того, данная фотография, как и несколько последующих, демонстрирует нам «широкоугольную» панораму площади. Это не отражает реального восприятия доминанты взглядом наблюдателя, находящегося на площади.

Зоны видимости ЗДАНИЯ ОДР ОЦ, высотой 396 метров в районе Дворцовой площади. Зоны видимости ЗДАНИЯ ОДР ОЦ, высотой 396 метров в районе Дворцовой площади.
Зоны видимости выделены зеленым. Черной стрелкой указано место, с которого произведен снимок для следующего монтажа.
Дворцовая площадь - экспертиза Дворцовая площадь - экспертиза
Фотомонтаж видимости ЗДАНИЯ от левого крыльца Эрмитажа.
Биржевая площадь от здания Биржи

Биржевая площадь от здания Биржи (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: Следует отметить крайне неудачный выбор точки съемки. Дело даже не в том, что ЗДАНИЕ ОДР ОЦ «прикрыто» деревом. Дело в том, что «героем» этой фотографии является Биржевая площадь, а не ЗДАНИЕ ОДР ОЦ. И, надо сказать, Биржевая площадь на этой фотографии не удалась. Но это для поставленной здесь задачи и не важно Ц никто никогда не утверждал, что строительство комплекса Охта-Центра как-либо скажется на ансамбле Стрелки. Говорилось о том, что это строительство нанесет урон виду Главного Городского Пространства, которое открывается со Стрелки. Таким образом, «героем» фотографии должен был быть внятный вид со Стрелки на Главное Городское Пространство.

Тем не менее, следует сказать, что с этой точки ЗДАНИЕ ОДР ОЦ должно выглядеть таким, каким выглядело бы здание высотой 68 метров (23 стандартных этажа), построенное на Дворцовой набережной. На представленной фотографии ЗДАНИЕ выглядит как 6-ти этажное, может быть и с нестандартными этажами.

Важно обратить внимание на то, что для данной задачи визуально-ландшафтного анализа широкоугольный объектив фотоаппарата не годится. При непосредственном восприятии пейзажа то, что на панорамном изображении выглядит ничтожной деталью, глазом воспринимается как нечто массивное, так как все внимание и осознание наблюдателя сосредотачивается на том, что находится по оси взгляда. Тому, что улавливается боковым зрением, придаётся меньшее значение. (Для охвата панорамы человек сканирует взглядом пространство.) Фотоаппарат же придает одинаковое значение сразу всему. Вот почему штатный и даже длиннофокусный объектив куда более адекватно отображает возможное впечатление, получаемое наблюдателем в реальности.

Вид с набережной Стрелки Васильевского Острова - экспертиза Вид с набережной Стрелки Васильевского Острова - экспертиза
Вот как будет выглядеть вид с набережной Стрелки Васильевского Острова, ожидаемый при реализации проекта высотного ЗДАНИЯ ОДР ОЦ высотой 396 метров.
Вид с набережной Стрелки Васильевского Острова - экспертиза Вид с набережной Стрелки Васильевского Острова - экспертиза
Приближенное изображение
Улица Якубовича от Конногвардейского манежа

Улица Якубовича от Конногвардейского манежа (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: Данная фотография не имеет отношения к ландшафтно-визуальному анализу ЗДАНИЯ ОДР ОЦ, так как направление на ЗДАНИЕ не попадает в сектор изображения фотографии, в чем легко убедиться, взглянув на план. Стрелка указывает направление от места съемки на ЗДАНИЕ, съёмка же произведена с небольшим отклонением к югу от оси Адмиралтейского проспекта, т.е. - в неправильном направлении.

Впрочем, за Исаакиевским собором ЗДАНИЯ действительно не будет видно, особенно, если стоять возле подножья собора.

Схема съёмки Схема съёмки
Улица Фурштатская, угол с улицей Потемкинской

Улица Фурштатская, угол с улицей Потемкинской (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: Фотография сделана от дома № 58 по Фурштатской улице, практически на перекрестке с Потемкинской улицей, т.е. - в конце улицы. И в этом ее некорректность. Основная особенность вида высотного ЗДАНИЯ вдоль улицы Фурштатской в том, что оно замыкает ее перспективу на все длине этой улицы. И чем далее мы будем отходить, тем массивнее будет вырастать ЗДАНИЕ ОДР ОЦ. Поэтому наиболее показательно демонстрирует вид этого здания с другого конца улицы.

Что касается данного изображения, на нем здание посажено не очень точно - оно должно быть ближе к середине просвета между домами. Но главное в том, что его сравнительная величина в целом не вызывает доверия. Графический анализ показывает, что в плоскости фасадной линии улицы Потемкинская (то есть плоскости, перпендикулярной лучу зрения на уровне угла дома, который виден на фотографии справа) относительная высота ЗДАНИЯ должна составлять около 17-ти метров (в округлении до метра). Реальное здание, которое мы здесь видим справа, - пятиэтажное, т.е. практически той же высоты. Т.е. вершина ЗДАНИЯ ОДР ОЦ на картинке должна бы находиться на уровне карниза здания справа. Из этого приходится делать вывод о весьма существенной заниженности высоты, а, следовательно, и массивности изображенного здесь ЗДАНИЯ ОДР ОЦ.

Улица Фурштатская - модель Улица Фурштатская - модель
Вот как моделирует 3-D модель перспективу этой улицы с другого ее конца, от Литейного проспекта.
Улица Фурштатская - экспертиза Улица Фурштатская - экспертиза
Фотомонтаж вида этой улицы с пересечения ее с Литейным проспектом.
Улица Садовая у Никольских рядов

Улица Садовая у Никольских рядов (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: Следует полагать, что ЗДАНИЕ ОДР ОЦ видно несколько слева от пожарной каланчи Съезжего дома (Садовая ул., 58/26). Если это так, то точка съемки выбрана неудачно: совершенно очевидно, что если бы фотограф переместился левее Ц на набережную канала Грибоедова, то ЗДАНИЕ ОДР ОЦ переместилось бы в створ Садовой улицы, что более показательно иллюстрировало бы результаты строительства ЗДАНИЯ ОДР ОЦ.

Здание, которое заслоняет ЗДАНИЕ ОДР ОЦ, 7-ми этажное (Садовая ул., дом 54), постройки 1952 года. Исходя из этого, его высоту можно оценить в 22-23 метра. Сравнительная высота ЗДАНИЯ ОДР ОЦ в плоскости пересечения с его фасадом составляет 37 метров. То есть, ЗДАНИЕ ОДР ОЦ должно с этой точки выглядеть более, чем в полтора раза более высоким, чем здание, из-за которого оно выступает.

Улица Садовая у Никольских рядов - экспертиза Улица Садовая у Никольских рядов - экспертиза
Вот каким представляется более вероятный будущий вид этой фотографии. Следует добавить, что с этого места и до своего конца у Старо-Калинкина моста Садовая улица идет по оси, которая «стреляет» на ЗДАНИЕ ОДР ОЦ. С этого места по движению к концу Садовой улицы придется наблюдать рост сравнительной высоты и массивности ЗДАНИЯ ОДР ОЦ в перспективе улицы.
Садовая - модель Садовая - модель
Вот как эту перспективу с самого конца Садовой улицы моделирует 3-D модель.
Улица Пестеля

Улица Пестеля (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: С точки у данного дома у края проезжей части, и даже с оси улицы ЗДАНИЕ ОДР ОЦ будет выступать не справа от Спасо-Преображенского собора, как показано на фотомонтаже, а непосредственно за куполом его правого предела. В плоскости собора сравнительная высота ЗДАНИЯ ОДР ОЦ составит 37,5 метра. Высота самого собора 41,5 метра (http://www.otdihinfo.ru/catalog/599.html). Таким образом, следует ожидать, что ЗДАНИЕ ОДР ОЦ будет возвышаться над правым куполом собора. Верхняя точка ЗДАНИЯ ОДР ОЦ будет видна на уровне верха центрального купола.

Следует добавить, что возвышение ЗДАНИЯ ОДР ОЦ над перспективой улицы Пестеля будет расти по мере удаления от собора. От церкви Великомученика Пантелеймона ЗДАНИЕ ОДР ОЦ будет возвышаться над 3-х этажным домом ул. Пестеля 23. В этом месте его сравнительная высота составит 38,5 метра. Возможно, на пути луча зрения станет более высокий дом Мурузи, построенный, надо полагать, на предельно допустимую для своего времени высоту Ц 23,5 метра. В месте, где этот луч пересекает фасад дома Мурузи, сравнительная высота ЗДАНИЯ ОДР ОЦ достигает уже 47 метров.

Улица Пестеля от Летнего сада

Улица Пестеля от Летнего сада (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: Данная фотография сделана с тротуара у решетки Летнего Сада, на линии продолжения фасада улицы Пестеля. Графический анализ позволяет с достаточной точностью определить точку фотографирования. На топографическом плане ее координаты X=114920; Y=94965.

Данная фотография полностью некорректна.

Во-первых, ЗДАНИЕ ОДР ОЦ с точки, с которой произведена фотография, не будет видно вообще. Вертикальная ось ЗДАНИЯ ОДР ОЦ будет проходить за зданием, которое расположено в правой части этой фотографии на первом плане. На фотографии эта ось отмечена красной вертикальной линией. Если бы фотограф прошел вперед до начала моста через Фонтанку у самого юго-восточного угла Летнего Сада, ЗДАНИЕ ОДР ОЦ возможно бы показалось, но из-за открывшихся ему фасадов улицы Пестеля на участке до Соляного переулка ближе к мемориалу защитникам Ханко и справа от этого мемориала, а не слева, как показано на фотомонтаже.

Во-вторых, ЗДАНИЕ ОДР ОЦ высотой 396 метров будет выглядеть в этой панораме много выше и массивнее. Его сравнительная высота в плоскости фасада здания, которое находится на первом плане справа, составляет 12 метров, то есть сопоставимо с высотой этого здания. Ее примерная высота поднимается до горизонтальной красной черты. Если, наоборот, отойти назад, до моста через Мойку, то вид, который откроется с моста, можно представить себе по следующему фотомонтажу:

Улица Пестеля от Летнего сада - экспертиза Улица Пестеля от Летнего сада - экспертиза
Вид от моста через Мойку.
Улица Кирочная, между улицами Радищева и Потемкинской

Улица Кирочная, между улицами Радищева и Потемкинской (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: Фотография сделана от дома № 31 по Кирочной улице.

Сравнительная высота ЗДАНИЯ ОДР ОЦ у дальнего края здания, расположенного справа на первом плане, составляет 9,5 метров. 2-х этажное здание, очевидно, несколько ниже этой величины, не более 8-ми метров. Изображение ЗДАНИЯ ОДР ОЦ должно быть, по меньшей мере, в 1,5 раза выше, чем изображено на фотомонтаже.

Также следует указать на то, наиболее наглядным будет вид на это сооружение с другого конца Кирочной улицы Ц от Литейного проспекта.

Кирочная улица от Литейного проспекта - экспертиза Кирочная улица от Литейного проспекта - экспертиза
Смольный проспект

Смольный проспект (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: Высота ЗДАНИЯ ОДР ОЦ на линии ближнего угла здания слева должна составлять 14,6 метра. 3-х этажное здание вряд ли выше 10-ти метров. Таким образом, и здесь наблюдается заниженная в 1,5 раза высота изображения ЗДАНИЯ ОДР ОЦ.

На фотографии здание изображено таким образом, как будто оно размещается практически по оси Смольного проспекта. Однако на чертеже с сайта ОДР ОЦ, изображающем план строительства, видно, что это далеко не так. Синяя линия на карте, приведенной ниже связывает точку съемки с осью ЗДАНИЯ ОДР ОЦ. Видно, что оно должно возвышаться над фасадом третьего от угла задания по левой стороне улицы, но не в ее створе.

План ОДР План ОДР
Площадь Пролетарской диктатуры Площадь Пролетарской диктатуры (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: ЗДАНИЕ ОДР ОЦ должно быть, как минимум, на корпус левее. Его ось должна приходиться на левый угол правого портика Смольного института.
Смольный собор - экспертиза Смольный собор - экспертиза
Смольный собор - экспертиза Смольный собор - экспертиза
Смольный собор - экспертиза Смольный собор - экспертиза
Казанская площадь Казанская площадь (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: Судьба Казанской площади в связи со строительством ЗДАНИЯ ОДР ОЦ не вызывает опасений.
Мытнинская набережная от Биржевого моста Мытнинская набережная от Биржевого моста (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: ЗДАНИЕ ОДР ОЦ видно над крышей 4-х этажного здания Университета Культуры по адресу Дворцовая наб., д. 4. Сравнительная высота ЗДАНИЯ ОДР ОЦ в плоскости фасада этого дома составляет 110,4 метра. Даже если принять, что в здании Университета этажи по 4 метра высотой, то в высоте ЗДАНИЯ ОДР ОЦ должно укладываться 7 раз. Здесь же оно укладывается не более 4-х раз.
Площадь Восстания

Площадь Восстания (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: Фотография сделана с тротуара Лиговского проспекта у дома № 41/83.

Авторы данного фотомонтажа радикально ошиблись в направлении, в котором будет видно ЗДАНИЕ ОДР ОЦ. Для того, чтобы увидеть это здание над тем домом, над которым оно указано на фотографии, надо пройти дальше по Лиговском проспекту до дома № 49. Однако панорама площади уже скроется за зданием вокзала, который закроет собою и интересующий нас вид на ЗДАНИЕ ОДР ОЦ. (См. графический комментарий на следующих рисунках.)

С той точки, с которой снята данная фотография, ЗДАНИЯ ОДР ОЦ видно также не будет, так как его скроет здание гостиницы Октябрьская. А вообще его ось отсюда приходится на обелиск. Здание начнет быть видимым с перемещением точки наблюдения вправо. Сперва оно покажется в просвете между зданиями, потом будет возвышаться над рекламой Кока-Колы. И к тому моменту, когда эту часть площади скроет от наблюдения угол здания вокзала, оно остановится на углу здания.

Площадь Восстания - луч видимости ОДОЦ Площадь Восстания - луч видимости ОДОЦ
Луч видимости ОДЦОЦ на пл. Восстания
Площадь Восстания - схема съёмки Площадь Восстания - схема съёмки
Видно луч видимости, зону видимости (заштриховано серым), а также точку, с которой сделан снимок на сайте ОДЦОЦ (зведочка, пунктиры угла фотографирования), от этой точки направление на изображение ОДЦОЦ на фотомонтаже. Оно не попадает в луч видимости ОДЦОЦ ни при каких обстоятельствах, так как торчит над вторым от угла домом.
Английская набережная от здания Сената Английская набережная от здания Сената (фотомонтаж с сайта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта»)
Комментарий: Представленная фотография выполнена некорректно Ц она сделана с точки, с которой ЗДАНИЯ ОДР ОЦ заведомо видно не будет. Но стоит пройти несколько шагов вдоль здания Сената Ц до его крыльца, и среди деревьев начнет пробиваться его силуэт. Локально он мелькнет и на Английской набережной под копытами Медного Всадника, и на Конногвардейском бульваре Ц рядом с Исаакиевским собором над домом Лобанова-Ростовского. Однако в летнее время листва на деревьях его скроет. Хотя рано или поздно нужда менять деревья, которая уже пришла в Летний Сад, придет и сюда.
распечатать  распечатать    отправить  отправить    другие материалы  другие материалы   
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ССЫЛКИ
Проекты ЭКОМ:
Экспертиза специальных разрешений
Общественное участие в решении проблем развития городов
Общественная кампания против строительства небоскрёба в составе "Охта-центра"
Публикации:
14.09.2011 - Новая градостроительная политика для нового правительства Санкт-Петербурга
08.06.2011 - Круглый стол «Можно ли спроектировать чистый город?»
20.04.2011 - Круглый стол: «Высотки вне закона?»
18.04.2011 - Круглый стол «Свобода передвижения по городу – для инвалидов и здоровых людей»
16.04.2011 - Подиум-дискуссия «Всемирное наследие как культурная и экономическая ценность: случай Санкт-Петербурга»
15.01.2011 - Решение городского суда Санкт-Петербурга по делу №3-311/10
23.12.2010 - Распоряжение КГИОП "О государственном учёте выявленных объектов археологического наследия, обнаруженных по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейская пл., д. 2, лит. К" от 22.12.2010 №10-28
28.09.2010 - Заключение комиссионной историко-культурной археологической экспертизы
20.05.2010 - Позиция неправительственных организаций и граждан по законодательству Санкт-Петербурга о публичных слушаниях в сфере градостроительства
14.05.2010 - 27-28 мая: публичные слушания по проекту внесения изменений в Генплан Петербурга
20.04.2010 - По официальным данным в России ежедневно гибнет объект культурного наследия
13.04.2010 - Прокуратура оспорит в суде приватизацию берега в Рощино
09.04.2010 - Выставка "Всемирное наследие в опасности: Судьбы Петербурга и Байкала глазами современных фотографов"
07.04.2010 - Отчёт о сборе и расходовании частных пожертвований за 1 квартал 2010 года
17.03.2010 - Губернатор Петербурга предлагает ЗАКСу узаконить вырубку городских лесов «для собственных нужд»
17.02.2010 - Петербуржцы готовы прийти на референдум по Охта-центру даже в новогодние праздники
11.02.2010 - Проблема выбора наилучшего размера снимка для оценки визуального влияния объектов нового строительства на панорамы
29.01.2010 - Три 25-этажных дома на месте одного детского садика?
28.01.2010 - Даже сторонники «Охта-центра» не поддерживают строительство небоскреба
27.01.2010 - Петербургские академики направили министру культуры РФ А.А.Авдееву письмо в защиту памятников археологии Петербурга
25.01.2010 - Министерство рекомендует референдум
25.01.2010 - Ответ Минрегиона
18.01.2010 - Отчёт о сборе и расходовании частных пожертвований за 2009 год
07.01.2010 - "Убыточный газоскрёб". Анализ ТЭО проекта строительства общественно делового центра "Охта".
25.12.2009 - Филиппу Никандрову не повезло не только с городом, но и со страной
14.12.2009 - Памятники заступились за Петербург
01.12.2009 - Строительные работы на стройплощадке Охта-центра ведутся круглосуточно, даже в выходные дни
29.11.2009 - На площадке "Охта-центра" круглосуточно ведтся строительные работы
25.11.2009 - Самый удивительный небоскреб?
24.11.2009 - Комиссия по землепользованию и застройке Петербургу не нужна
20.11.2009 - Сквер на Ивана Фомина - развитие событий
Яндекс цитирования Rambler's Top100
Copyright ©2004-2017 ЭКОМ. Все права защищены.