На сайте ЭКОМ опубликованы решение и материалы Гражданских слушаний «Управление многоквартирным домом: практика, проблемы, перспективы». Брошюра полезна тем, кто стоит перед выбором способа управления общим имуществом многоквартирного дома. Что лучше – ТСЖ, частная управляющая компания, «Жилкомсервисы» - и от каких обстоятельств это зависит? Об этом – решение Гражданского жюри.

Члены жюри изучили все возможные способы управления домом:

• непосредственное управление собственниками помещений,
• управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом

           - для домов, где ЖСК существует давно

           - при необходимости создавать ТСЖ сейчас

• управление управляющей компанией со 100% государственным капиталом
• управление частной управляющей компанией
• отказ от выбора, передача полномочий по выбору управляющей компании администрации Санкт-Петербурга

Рекомендации составлялись, учитывая разнообразные аспекты всех возможных форм управления:

• перспективы повышения «квартплаты» при различных способах управления и сценариях
• затраты личного времени собственников квартир. Необходимая квалификация собственников
• возможности получения финансовой поддержки от государства
• проблема неплательщиков
• конфликты между соседями/собственниками
• опыт управления при разных формах управления
• контроль деятельности управляющей компании или ТСЖ
• и другие.

"С моей точки зрения особый интерес представляет стенограмма двухдневного открытого слушания, - говорит Александр Карпов, директор Центра экспертиз ЭКОМ. - Мы специально не стали её сокращать, это большой по объёму, но очень познавательный текст".

"Члены жюри  задавали экспертам вопросы, которые задаёт каждый
из нас, и которые будут задавать Вам соседи (или Вы - соседям), как
только речь зайдет о каком-то совместном практическом действии. Особенно это важно сейчас, в связи с тем, что в Петербурге началось выделение денег на капитальный ремонт жилых домов, в соответствии со 185 Федеральным законом.  От собственников квартир требуется софинансирование и, самое главное, - контроль за тем, что будет происходить с их общим имуществом".

Брошюра доступна на http://ecom.su/publications/index.php?id=1218 , обсудить публикацию, задать вопросы экспертам ЭКОМ можно на http://ecoist.livejournal.com/76072.html , в блоге «Дневник экоиста».